潭子區搭上產業、交通、環境升級等五大建設近年逐步到位的利多，吸引大批開發商爭相搶地卡位，今年包括久樘、睿嚮、嘉磐、恆山、佳茂、昌祐、和峻、匯起等逾10家建商將推住宅大樓案，總銷估超過百億，將是潭子區近十年來罕見的爆量推案盛況！

       潭子區的五大建設利多，包括已完工的潭子外環道路，是區域居民最期待改善的交通工程，將可有效紓解中山路車流並與鐵道綠廊串聯。台中房仲業者表示，國道4號豐潭段預計2022年底全線完工通車，屆時台74號線車流將可藉由新設潭子交流道、銜接國4豐潭段往北轉西，續往國道1號或國道3號，將改善長期以來中清交流道擁塞狀況。

       產業園區進駐也助攻潭子經濟發展，創造人口紅利！包括潭子科技園區與聚興產業園區，向北延伸豐洲科技園區、后里中科園區，可望成為台中第二條黃金科技走廊，帶動上千名就業人口移入。

       另外，台中鐵路高架化後、空間再造的「綠空廊道」，為潭子區增添休閒運動場域，且潭子段自行車天橋是台中市唯一跨越平面道路至空橋的自行車道，是全長21.7公里的自行車道系統最大亮點；預計年底啟用的潭子國民運動中心，健康樂活機能為區域房市添利多。

       其中，弘富重劃區是目前潭子區最完整的新興重劃區，吸引久樘、睿嚮、嘉磐等建商搶進推案。在品牌建商群聚效應下，弘富重劃區已成為潭子輕豪宅代表區。

      而弘富重劃區第一個完工落成的新建案「久樘臻星」，主打高規格耐震、制音工法，擄獲自住客青睞；久樘開發趁勢將於第三季推出二期「弘智街」大樓案，已有許多一期向隅客戶積極詢問，新案總銷約8億元；恆山建設「弘仁街」大樓案同樣伺機進場。

      而豪宅建商-寶璽建設創立子品牌「睿嚮建設」跨足北台中房市，首件作品選擇插期潭子區，同樣看好弘富重劃區的發展潛力，未來產品規劃朝均質3至4房格局，維持一貫的豪宅高質感，總銷約10億元。

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